老朽家屋で孤独死　特殊清掃事例54 【横浜市南区】

中年とおぼしき男性から特殊清掃の相談が入った。
「一人暮らしをしていた父が孤独死」
「発見が遅れて汚れと異臭がある」
「三社から見積をとるつもりだが、それでも構わないか？」
というものだった。
特殊清掃業の草創期、専門業者は当社を含めて二社。
しかも、ネット検索で出てくるのは当社のみ。
「相見積」なんて、まったくない時代があった。
しかし、今は、専門性やクオリティーは別にしても、ネットで出てくる業者は数えきれず。
「相見積」は、ほぼ当り前になっている。

したがって、「相見積」は調査見積を断る理由にはならない。

そうは言っても、お互いやりにくいので、他社と重なるのは避けたい。

で、「できたら、同じ日時に他社と重ならないよう配慮してほしい」と伝えた。

言われるまでもなく、その機微は依頼者もわかるようで、「もちろん」と応じてくれた。

そうして、当方は、依頼者が第一希望とする日時に現地調査に出向くことを約束した。

訪れた現場は、かなりの老朽家屋。

そこで暮らしていた老齢の男性が孤独死。

場所は、一階の台所で、相応の汚染と異臭が発生していた。

ただ、古い建物で次に住む人もいないため、「清掃消臭は程々でいい」とのこと。

少々我慢すれば遺品整理ができるくらいになればよく、余計な費用はかけたくないようだった。

男性は、相続について迷いがあった。

遺産らしい遺産は、この家と多少の預貯金のみ。

ただ、老朽家屋であるうえ急峻な傾斜地に建っており、建築基準法の接道義務も果たしておらず、原則として、建替えは不可能。

また、残置された家財の量も多く、その処理には膨大な費用を要することは明白。

しかも、今回の件で“事故物件”となり、諸々の状況は不動産の価値を底なしに下げていた。

それでも、男性は、相続放棄を簡単に決断できず。

相続を放棄すると、この家は放置され、どんどん荒れて朽ちていき、廃墟・廃屋になるはず。

そうなると、近隣や行政に迷惑がかかる。

故人や亡き母親に対する義理も立たない。

「どうしたものか・・・」と頭を抱えていた、

道義を捨てない男性の姿勢には大いに賛同したが、それで男性自身が潰れてしまっては元も子もない。

「この土地にどれくらいの価値があるのか調べた方がいい」

「家財の処分費用や家屋の解体費用も」

「その上で、自身に無理がないような選択をしては？」

豊富な経験と関連する国家資格をいくつか持っている当方は、そうアドバイスした。

特殊清掃には関係のないことを色々と話していくうちに、お互い、気心が知れた感じになってきた。

男性は、「だいたいいくらくらいになります？」と訊いてきたので、「〇万円くらいになると思います」と返答。

すると、「そのくらいで済むなら頼んじゃおうかな」と意外な応えが返ってきた。

当方は、急遽、後日にメール提出するつもりだった見積書を手書きで作成。

それを見せながら、作業内容や費用の内訳を説明した。

「他社から見積をとったところで金額に大きな差はでないだろう」と踏んだのか、それとも、当方の対応に厚情を感じてくれたのか、結局、男性は特殊清掃を当方に発注。

後日に予定されていた他社の調査見積はキャンセルとなった。

そして、そのまま特殊清掃を施工。

作業後、「見積も作業もスピーディーにやってもらえて助かりました」「頼んでよかった」と、満足してもらえたのだった。

→※詳しい話は「特殊清掃戦う男たち（天秤）」

作業場所	老朽一戸建て
依頼内容	特殊清掃消臭
作業時間	5時間
作業人数	１名
作業料金	―

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特殊清掃消毒・消臭
孤独死部屋の特殊清掃と消臭事例まとめ編㉟
そこに暮らしていた住人が孤独死し、そのまま時間がたってしまった案件。
一件は、賃貸アパートの一室。
腐敗した遺体による汚染は、周囲の家財を巻き込んで、床に拡散。
遺体液が浸み込みにくい床材のため、その分、大きく広がっていた。
もう一件は、古い木造住宅の一室。
畳敷きの和室で、畳の上にはカーペット。
畳もカーペットも、共に遺体液を吸収しやすく、それを充分に吸い込んで腐食。
故人の姿がリアルに感じられるくらい、凄惨な光景をつくり出していた。
もちろん、二件の部屋には、著しい異臭が充満。
一口に「孤独死」と言っても、当然、亡くなった人も違えば、その現場も違う。
にも関わらず、放たれるニオイは同じ系統。
他の動物や食肉とは異なる人間特有のニオイ。
嗅ぎなれたニオイながら、ふと、「動物や食肉と何が違うのだろう・・・」と怪訝に思い、また、「“人間”という生き物は、いい意味でも悪い意味でも特別なのだろうか・・・」と不思議に思うときがある。
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汚染部解体後の簡易消臭消毒。
リフォーム会社様からのご依頼です。
特殊清掃消毒・消臭
ゴミ部屋のユニットバス清掃事例まとめ編⑩
日常生活を送るうえで酷く汚れてしまった部屋の特殊清掃を請け負った案件。
この類は、我が社でいう「特別汚損現場」なのだが、生活利用するうえで部屋や設備が汚れていくのは自然なこと。
とりわけ、キッチンシンク・トイレ・風呂などの水周設備は、汚くなりやすい。
だからこそ、「掃除」は、日常生活を送るうえで欠かせない家事。
一般的には、定期的に掃除したり、汚れたら掃除したりするパターンが多いだろう。
しかし、これは、結構、面倒臭かったりする。
専業主婦（主夫）でもないかぎり、そうそう、キチンとやれるものではない。
で、ついつい怠けてしまったり、手を抜いたりしてしまいがちに。
「年末の大掃除」も、一年、掃除を怠けた分の穴埋めの習慣であるのかもしれない。
ただ、あまりに放って置きすぎると、最終的には、自分の手には負えないくらいにまで汚れてしまうこともあり、自分で自分の首を絞めることにもなりかねないのである。