一戸建て住宅における特殊清掃および家財撤去事例79 【東京都葛飾区】

蝉の鳴き声が最も盛んになる夏季、都心部にある築年数の経過した一戸建て住宅にお住まいの女性から、室内清掃および家財撤去に関する問い合わせがあった。
内容は、同居していた親族が自室で亡くなっていたことに伴う特殊清掃の依頼である。故人は年金生活を送っていた60代の男性で、依頼者はその実姉にあたる。同じ住宅内で生活していたが、2週間ほど姿を見かけなかったため不審に思い、和室を確認したところ、布団の上で亡くなっている状態を発見したとのことだった。
警察および関係機関による確認を経て、死後推定日数は約10日とされている。同居していたにもかかわらず、腐敗が進行するまで発見に至らなかった点について疑問を持たれることもあるが、生活時間帯や居住空間の使い方は各家庭によって異なるため、当社ではその事情について深く立ち入ることはしていない。

現場となったのは一戸建て住宅内の一室である和室で、畳敷きの部屋に布団を敷いた状態で故人は亡くなっていた。体液の染み出しが確認され、布団および畳には明確な汚染が見られたほか、気温と湿度の影響もあり、室内には強い腐敗臭がこもっている状況であった。部屋に置かれていた家具や家財は、日常生活に必要最低限のものが中心であったが、臭気が室内全体に付着しており、遺品の選別や保管を行うよりも、撤去を優先する対応が望ましいと判断された。

依頼内容は、汚染された布団の撤去および処分、体液が浸透した畳の撤去、当該和室内にある家具家財一式の撤去、ならびに簡易的な消臭・消毒作業である。ご遺族の意向により、貴重品探索や形見分け、詳細な遺品整理は行わず、必要最低限の特殊清掃と家財処分に限定した作業となった。

作業当日は、近隣住民への影響を考慮し、搬出経路や作業時間帯に配慮したうえで実施している。まず、汚染源となっている布団を密閉梱包し、感染症対策を講じた状態で搬出した。その後、畳を一枚ずつ撤去し、床下への汚染や腐食がないことを確認したうえで処分を行った。

家具家財については、臭気の付着が強いものを中心にすべて撤去対象とし、現地にて分別を行った後、搬出・処分を実施した。すべての撤去作業完了後、室内全体に対して簡易的な消臭および消毒作業を行い、作業を終了している。

今回のケースでは、原状回復工事やオゾン脱臭などの本格的な消臭作業は行わず、今後リフォームや解体など次の工程へ進むための前段階としての対応である。作業完了後、室内にこもっていた強い腐敗臭は大幅に軽減され、立ち入りが可能な状態となった。

都心部の一戸建て住宅における孤独死や突然死の事例は年々増加しており、親族と同居している場合であっても、生活リズムや居住空間の違いから発見が遅れるケースは珍しくない。当社では、特殊清掃や遺品整理の現場において、ご遺族の事情や心情に過度に踏み込むことなく、求められている作業を事務的かつ確実に進めることを重視している。本事例のように、限定的な清掃や一部撤去のみといったご依頼にも柔軟に対応しており、状況に応じた最適な作業内容を提案している。

作業場所	一戸建て
依頼内容	特殊清掃、消臭消毒
作業時間	3時間
作業人数	2名
作業料金	―

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解体特殊清掃ゴミ屋敷清掃遺品整理消毒・消臭
ごみ屋敷・ゴミ部屋での孤独死事例まとめ編㉔
住人が孤独死し、ゴミに混ざるようなかたちで遺体が放置された案件。
一方はゴミ屋敷、もう一方はゴミ部屋に近い状態。
腐敗した遺体からは、腐敗体液や脂など、多くの不衛生物が発生する。
そして、それらは、遺体が横たわる床をはじめ、周辺を汚染する。
また、それは、時間経過とともに、まるで、水が流れるような広がりをみせる。
しかも、本件の場合、遺体の周辺には大量のゴミや荷物があり、遺体液はそれらにも付着し、物によっては内部にまで浸透。
ただでさえ不衛生なゴミ屋敷、ゴミ部屋で、遺体汚染が、その不衛生さに輪をかけたような始末で、大量の汚物が発生。
生活ゴミと遺体汚染、双方合わさった汚物は、それぞれ単体で処理するときに比べると、取り扱いに難儀することが多く、相応の手間と労力を要するのである。
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高齢女性の孤独死　特殊清掃事例57 【東京都東村山市】
現場は、都心から離れた郊外のアパート。
そこに暮らしていたのは高齢の女性が孤独死。
年金生活者で、社会との関りはほとんどなく、発見は遅滞。
遺体は重腐敗し、重異臭や無数のハエも発生。
至極、凄惨なことになっていた。
依頼者は、故人の姪（以後「女性」）。
アパート賃貸借契約の連帯保証人でもあった。
孤独死腐乱遺体が発生した現場において、その立場はかなり危ういものになっていた。
そのことは女性自身も充分に理解。
「不安で夜も眠れない」「食事も喉を通らない」と、かなり憔悴していた。
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特殊清掃・原状回復作業事例61 【東京都江東区】
本件は、年末の時期に発生した孤独死案件に伴う室内環境改善および原状回復作業の事例である。
物件は築年数の経過した木造アパートで、管理会社より依頼を受け、現場対応を行った。
居住者は初老の男性で、生活保護を受給していた。
室内にて単身生活を送っており、近隣との日常的な交流は限定的であったと管理会社より聞き取りを行っている。
発見時点で、死亡から相当期間が経過しており、死後経過期間は推定で約二カ月と判断された。
遺体の搬出自体はすでに完了していたが、諸手続きの関係上、当社が現場の処理に着手したのは、搬出からさらに一カ月以上が経過した後であった。