浴室内特殊清掃および原状回復の事例59 【長生郡睦沢町】

本件は、閑静な住宅地に所在する戸建て住宅における浴室内の特殊清掃および原状回復作業の事例である。
対象物件は、故人が一人で生活していた住宅であり、初冬の時期に発見された。
故人は高齢の男性で、浴室内で亡くなられている状態であった。
発見までに一定期間が経過しており、警察による現場検証および遺体回収が行われた後、当社へ清掃の依頼があった。
死後の経過日数は推定で5日程度とされている。

警察による遺体回収の際、浴槽内および浴室床面の水が抜かれており、その影響により、浴室内に残存していた汚れや付着物は乾燥した状態となっていた。

湿潤状態ではなかったため、表面への固着が進んでおり、一般的な清掃方法では除去が困難な状況であった。

ご依頼者は故人の長男であり、現地立ち会いのもとで事前打ち合わせを実施した。

ご要望としては、「浴室を解体せず、可能な限り現状の設備を活かした状態で再使用できるようにしてほしい」という点が明確に示されていた。

そのため、浴槽、壁面、床、排水口、換気設備等について、交換や撤去を前提とせず、洗浄および除去作業を中心とした対応方針を立てた。

養生を行ったうえで、乾燥により固着した汚れについては、専用の洗浄剤を使用し、素材を傷めないよう段階的に処理を進めた。

浴槽表面、床面の凹凸部分、排水口周辺など、汚れが残りやすい箇所については、複数回の洗浄工程を設け、状況を確認しながら作業を行った。

また、臭気については、浴室空間全体に残留が確認されたため、洗浄作業と並行して消臭・除菌処理を実施した。換気扇内部や天井付近についても確認を行い、必要な範囲で清掃を行っている。

作業後は、一定時間の換気を行い、臭気の再発がないことを確認した。

本件では、浴室設備自体の損傷は見られなかったため、解体や部材交換を行うことなく、清掃と処理のみで原状回復が可能であった。

作業完了後、浴槽への給水および排水の動作確認を行い、通常使用に支障がないことを確認した。

最終確認時には、ご依頼者にも浴室内をご確認いただいた。「きれいになっている」「このまま使える状態になって良かった」との言葉をいただき、当初のご要望に沿った対応ができたものと判断している。

作業場所	一戸建て
依頼内容	特殊清掃　消臭
作業時間	7時間
作業人数	1名
作業料金	―

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千葉県長生郡周辺の対応地域

茂原市、いすみ市、一宮町、長南町、長生村、大多喜町

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