古い木造アパートにおける孤独死事例76 【千葉県市川市】

築60年以上を経過した木造アパートにおいて、生活保護を受給していた70代男性が居住していた。
推定死亡後約一週間が経過した状態で発見された孤独死であった。
当該物件では、数年前に隣室で孤独死が発生しており、その際にも室内整理および原状回復作業が行われている。
今回は、その隣接する部屋で再び同様の事案が発生した形となる。
構造は老朽化した木造アパートであり、床材は畳敷き、下地には合板および木製の根太が使用されていた。
故人の発見時点で、室内には腐敗が進行した形跡が認められ、体液および脂分が畳表面を越えて床下地まで浸透していた。
畳には広範囲に変色および臭気の付着が確認され、通常の清掃や表面処理では対応が困難な状態であった。
また、長期間締め切られていた影響により、室内全体に強い臭気が滞留していた。

依頼者は当該アパートの大家であり、今後当該室を第三者へ賃貸する予定はなく、管理上の最低限の対応を希望されていた。

具体的には、生活用品等の残置物処理および汚染物の撤去を主目的とし、消臭・消毒については簡易的な対応で構わないため、可能な限り費用を抑えたいとの要望であった。

現地確認の結果を踏まえ、作業内容は以下の範囲に限定して実施することとした。
まず、室内に残されていた家具、寝具、衣類、生活雑貨等については、汚染状況を確認したうえで分別し、再利用不可能な物品は廃棄処分とした。

汚染が軽微な物品についても、依頼者の意向により保管や再利用は行わず、全て処分とした。

次に、床面については、畳をすべて撤去し、体液および脂分の浸透が確認された下地材についても部分的に解体・撤去を行った。

構造材そのものに深刻な腐食は認められなかったため、必要最小限の範囲での撤去とし、建物全体への影響を抑える対応とした。

消臭・消毒作業については、依頼者の要望に基づき、専門的な長期消臭処理やオゾン燻蒸等は行わず、簡易的な薬剤散布および拭き取り作業にとどめた。

これにより、強い腐敗臭の低減を図りつつ、費用面での負担を抑えた施工内容としている。

作業期間は延べ3日間、作業員3名体制で実施した。

周辺住民への配慮として、搬出作業は時間帯を調整し、臭気が外部に漏れにくいよう養生および密閉処理を行った。

本件は、再賃貸や居住を目的とした原状回復ではなく、建物管理上の最低限の環境改善を目的とした事例である。

依頼者の要望を踏まえ、作業範囲および施工方法を限定することで、コストを抑えつつ必要な処理を実施した案件となった。

作業場所	木造アパート
依頼内容	特殊清掃
作業時間	延べ3日
作業人数	延べ3名
作業料金	―

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千葉県市川市周辺の対応地域

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特殊清掃
血痕清掃　特殊清掃事例58 【横浜市鶴見区】
訪れた現場は、わりと賑やかな地域に建つ一戸建。
そこに高齢の男性が一人で居住。
男性は、足に皮膚系の小さな疾患があり、それを触ったことが原因で出血。
傷口は小さかったものの、大きな血管をキズつけてしまったのか大量出血。
ティッシュで強く押さえても、出血は止まらなかった。
それどころか、出血量が減る気配もない。
男性はパニックに陥った。
当初は「こんな小さな傷で救急車を呼ぶなんて・・・」と躊躇っていたが、意を変えて１１９番。
ただ、救急車が到着するまでの間もジッとしていられず、室内を右往左往。
足から血を噴き出しながら歩き回ったものだから、そこら中、血で汚れてしまった。
特殊清掃消毒・消臭
公営団地一室における孤立死事例86【横浜市都筑区】
真夏日が続く季節の早朝に管理会社より連絡をいただいた。
対象は公営団地の一室で、居住者は70歳代の男性、生活保護受給者であった。
室内で倒れているところを発見され、警察による確認の結果、死後約7日が経過していると推定された。
発見時にはすでに近隣住民から異臭に関する申し出があり、共用廊下にまで臭気が広がり始めている状況であった。
連日真夏日を記録する気温環境下で室内は高温多湿状態となっており、腐敗は相応に進行していたものと判断される。
依頼内容は残置物の撤去や遺品整理を含まず、汚染箇所の特殊清掃および消臭・消毒作業に限定したものであった。
原状回復工事は別途実施予定とのことであり、当社は衛生環境の正常化と臭気問題の解消を目的とする範囲で業務を請け負った。
内装工事ゴミ屋敷清掃消毒・消臭
「ゴミ部屋」「ごみ屋敷」事例まとめ編⑮
部屋に溜まったゴミの片づけを請け負った案件。
これまで、何度か紹介してきた通り、「ゴミ部屋」「ゴミ屋敷」というものは、一般の人が抱いているイメージより、はるかに多いと思う。
ゴミを溜める人は、社会において、それだけ普通に存在している証拠でもある。
しかし、「何故？」と思う人もいるだろう。
もともとの性格や嗜好によるところも大きいのだろうけど、幼少期から育まれた生活習慣や、生まれ育った生活環境が影響していることも少なくないと思う。
また、ゴミが片付けられなくなるキッカケは、大きな出来事にかぎったことではなく、日常のちょっとしたところに転がっていたりするもの。
つまるところ、「ゴミ部屋」「ゴミ屋敷」という事象は、多くの人が日常の当たり前の家事としてやっていることの、紙一重のところにあるものなのかもしれない。